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        關于印發白水縣2024年度國有建設用地供應計劃的通知

        來源:白水縣人民政府辦公室 發布時間:2024-03-15 16:11

        各鎮人民政府、城關街道辦事處,縣政府有關工作部門、直屬機構:

        現將《白水縣2024年度國有建設用地和住房用地供應計劃》印發給你們,請結合各自實際,認真貫徹執行。

        白水縣人民政府辦公室

        2024年3月15日

        白水縣2024年度國有建設用地和住房用地供應計劃

        一、計劃的目的、意義和編制依據

        為合理配置土地資源,科學調控土地市場,優化土地供應機制,促進土地節約集約利用,加強土地市場調控作用,優化產業布局,保障項目建設用地需求,促進我縣經濟高質量發展,依據自然資源部《國有建設用地供應計劃編制規范(試行)》,結合《白水縣國土空間總體規劃》《白水縣城市總體規劃》和土地利用年度計劃,參考上年度供地情況和本年度用地需求,制定本計劃。

        二、指導思想

        以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,全面貫徹落實黨的二十大精神,以及中省市各項決策部署,以推進土地要素供給側結構性改革為目標,緊緊圍繞縣委、縣政府中心工作,大力推進土地資源節約集約利用,充分挖掘存量土地潛力,強化土地市場管理,堅持土地供應服從服務于社會經濟發展和土地市場需求,建立以供給引導需求的新機制。堅持總量適中、內部均衡、統籌兼顧、重點保障的原則,嚴格控制總量、用好增量、盤活存量、提高質量,合理調配各類用地供應指標,全力保障我縣2024年度各類建設項目用地需求,促進全縣經濟高質量發展。

        三、計劃指標

        2024年度全縣國有建設用地供應總量控制在353.5895公頃

        以內,其中商服用地22.7186公頃;工礦倉儲用地59.2093公頃;住宅用地11.1884公頃(商品住房用地9.0119公頃;其他住房用地2.1765公頃);公共管理與公共服務用地17.3862公頃;交通運輸用地240.8526公頃;水利設施用地2.2344公頃。

        四、政策導向與執行標準

        (一)堅持計劃引導,統一有序供應。2024年度各類建設項目用地供應,嚴格按照《白水縣2024年度國有建設用地供應計劃表》(附表)確定的控制指標實施。

        (二)嚴格控制指標,認真落實政策。認真落實房地產用地調控政策,嚴格落實單宗商品住房用地面積不超過7公頃的規定,控制單宗房地產用地建設用地規模。

        (三)優先保障重點項目用地需求。按照“突出重點、民生優先”,“優化結構、有保有壓”原則,先重點后一般,先民生項目后開發項目,優先保證重大基礎設施、社會民生項目的用地供應,構建優質均衡的綜合公共服務體系,突出經濟發展支撐項目用地服務,充分保障國家和省、市、縣重點工程項目和招商引資、優勢產業用地需求。

        (四)嚴格執行土地供應方式程序。對商業、旅游、娛樂、商品住宅等經營性用地和新增工業用地(不含原地內改擴建)以及同一宗地有兩個以上意向用地者的,以招標、拍賣或者掛牌方式有償供地,統一在土地市場公開進行。其他符合國家《劃撥用地目錄》的建設項目用地,經縣政府同意,在繳納土地劃撥價款后以劃撥方式供地。

        (五)堅持集約節約用地政策。建設項目用地鼓勵利用存量,從嚴從緊控制工業區內經營性房地產開發用地總量,防止擠占工業項目用地指標。工業用地項目提高投資強度標準,并推廣多層標準廠房建設。嚴格按照各工業區功能定位、產業政策和主導發展方向,優先安排工業建設項目用地供應。

        五、計劃實施保障

        (一)建立協調配合機制,確保供地計劃有效執行。建立自然資源管理共同責任機制,健全定期會商、政策協調、信息共享、聯合執法等工作制度,進一步明確各職能部門責任,加強部門協作,增強服務意識,提高審批效率,定期研究協調解決計劃實施中存在的問題,協調項目實施過程中出現的征地、拆遷等問題,全力推進國有建設用地供應計劃實施。

        (二)積極強化服務措施,確保供地效率質量。供地計劃實施中,要把握全面,突出重點,強化服務,保障供應。對年度重點重大項目用地、民生項目用地要采取超前介入,跟蹤服務,全程保障,切實滿足項目建設用地需求。

        (三)完善土地供應監督機制,加強建設用地供應管理。在土地供應過程中,進一步明確發改、住建、環保及項目主管部門監管職責,強化土地供應項目審批,嚴把土地供應規模和供應方式,嚴格執行國家供地政策和產業政策,嚴格落實土地供應、開發利用和閑置預警制度,加強建設用地批后監管,及時督促用地單位按照約定或規定時間動工開發建設,嚴防建設用地閑置、低效利用,切實提升土地集約利用水平。

        (四)建立長效機制,確保土地市場有序供應。建立健全計劃編制長效機制,合理預測,嚴格實施,及時調整。在每個供應年度完成后,對該年度供應計劃完成情況進行分析,合理預測下一年度土地供應指標,為下一年度供應計劃編制提供依據。

        附件1

        白水縣2024年度國有建設用地供應計劃表

                                                                                                                                  單位:公頃

        合計

        商服用地

        工礦倉儲

        用地

        住宅用地

        公共管理與公共服務用地

        交通運輸用地

        水域及水利設施用地

        特殊用地

        353.5895

        22.7186

        59.2093

        11.1884

        17.3862

        240.8526

        2.2344

        0

        附件2

        白水縣2024年度住宅用地供應計劃表

                                                                                                                                     單位:公頃

        市(縣)

        總量

        產權住宅用地

        租賃住宅用地

        其他住宅用地

        商品

        住宅用地

        共有產權

        住宅用地

        小計

        保障性租賃住宅用地

        市場化租賃住宅用地

        小計

        白水縣

        11.1884

        9.0119

        0

        9.0119

        0

        0

        0

        2.1765


        網絡編輯:白水縣大數據中心1
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